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          假如碰到必須“墊付資金'的工程項目咋辦?

          作者:黑豹木業 文章出處:廣西建筑模板 人氣:發表時間:2019-08-05 16:11:17

            累死累活很多年,一下下返回解放初期,這一導火索就是說“墊付資金”引起的。

            在工程項目制造行業市場競爭激烈的現如今,許多工程項目公司和承包人:

            1、盼著天上掉項目

            “兄弟,你為人很實誠,可以信得過。我把一個項目轉手給你做,做完就驗收結賬,不過需要墊資哦。”

            很多朋友聽了這話肯定是高興的合不攏嘴,雖然明知墊資有風險,但想想這年頭僧多粥少,能接到活兒就不錯了,墊資也無所謂了。如果墊點小錢都還好,遇到大工程,你根本沒那么多錢墊,只好借錢,一些包工頭還鋌而走險求助高利貸。

            2、燙手的山芋

            等把高利貸借了,工程也干了,工程款不像甲方承諾的那么好拿。

            你不催吧,說話語氣重點吧,說你說話難聽。你催了,但也沒用,得到的答復總是“沒時間驗收”“暫時沒錢”“再等等,下個月一定給你”。

            3、一個字“虧”

            就這樣欠了兩屁股債。日子一天天過去,利息越來越多,壓的喘不過氣。

            無奈之下,只好加快催款的頻率,可是一樣無濟于事,一個月兩個月過去了,一年兩年過去了,依然沒拿到錢。較后只能撕破臉,把甲方告上法院,拿起法律武器維權。順利點的很快打贏了官司也拿到了工程款,可是這筆錢或許還不夠還高利貸。

            因此,很多踩過這個坑的朋友都不愿意接墊資工程,再大的利潤也不干。在目前的大背景下,大量中小開發商已完項目無力支付工程款,新建項目要求墊資施工;部分政府和國有項目還存在要求墊資施工,以審計名義拖延支付工程款。

          鑫虹泰合作商-中國建筑
          鑫虹泰合作商-中國建筑

            對于施工單位而言,如何去分析墊資工程呢?

            梳理墊資

            梳理已承接工程的墊資比例及墊資回收期,計算較低融資能力,確保有足夠的錢可以墊。

            謹慎墊資

            對于擬新承接的工程,要仔細評估其墊資比例、期間及回收風險,確保有新增的錢可墊。

            控制墊資

            要控制墊資總額,還要與自身融資的能力相匹配,而且要保持關注各發包人支付款的能力變化和自身融資能力的變化。墊資會讓很多工程公司面臨倒閉。

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